عند نزع ملكية إحدى الأراضي أو العقارات في السعودية يفكر الأشخاص في التعويض المادي الذي يمكنهم الحصول عليه في سبيل ذلك، وهناك بعض الإجراءات، والخطوات التي يجب عليهم إتباعها للتعرف على تعويضات نزع الملكية، ونهتم في مقالنا بالتعرف عليها، فتابعونا.
عاجل: لكل المستفيدين من تعويضات هدد جدة والرياض يجب عليكم سرعة استكمال هذه الوثائق لاتمام معاملة صرف التعويضات
مخططات سكنية جديدة فخمة في الرياض بأسعار مناسبة: مقارنة شاملة من حيث الموقع والأسعار والخدمات
العدل تصدر قرارات جديدة حول زواج المسيار في السعودية وهل يعتبر عقدًا شرعيًا في المحاكم ويثبت به النسب؟
القسط الشهري للحصول على جوالات آيفون ١٦ من STC ضمن باقات مفوتر
نيسان صني 2025: مميزاتها وعيوبها وفئاتها في السعودية وسعرها كاش وتقسيط
إذا أردت الاستعلام عن أهم الإجراءات الخاصة بصرف تعويضات نزع الملكية للعقارات، وكذلك الأراضي المختلفة في المملكة، فعليك متابعة الفقرات التالية:
-
إذا كانت هناك صورة جوية للموقع فيجب إبرازها، وذلك بجانب فاتورة الكهرباء.
-
يجب أن يقدم الشخص طلب من أجل التعويض، وذلك في أمانة المنطقة، ويكون بنفسه، ومن الضروري أن تتوفر صورة من ملكية الوثيقة الخاصة بالعقار.
-
يجب إظهار رقم توثيق العقار بجانب صورة للوكالة الشرعية، وصورة الهوية للوكيل.
القسط الشهري للحصول على جوالات آيفون ١٦ من STC ضمن باقات مفوتر
نيسان صني 2025: مميزاتها وعيوبها وفئاتها في السعودية وسعرها كاش وتقسيط
الجوازات تحدد خطوات نقل تأشيرة زائر من مستضيف قديم لمستضيف جديد في السعودية 1446
حساب المواطن يعلن إسقاط الأهلية بشكل فوري لكل مستفيد يقع في هذا الخطأ الشائع
-
يتم تقديم البيانات الكافية عن الشخص حتى يتم تنفيذ الطلب.
-
يتم تقديم صورة للمبنى الذي نزعت ملكيته بالإضافة إلى ظهور الهوية الوطنية للشخص الذي يمتلك المبنى.
-
يجب تقديم رقم الهاتف الشخصي للفرد من أجل التواصل بواسطته.
ما هي أبرز شروط نزع ملكية المبنى أو العقار؟
يتساءل البعض حول ما هي الشروط التي يتم من خلالها نزع ملكية العقار الخاص بهم، وذلك من أجل المنفعة العامة، ونوضح ذلك في النقاط المقبلة:
الجوازات تحدد خطوات نقل تأشيرة زائر من مستضيف قديم لمستضيف جديد في السعودية 1446
حساب المواطن يعلن إسقاط الأهلية بشكل فوري لكل مستفيد يقع في هذا الخطأ الشائع
الضمان يبشر المستفيدين راجعو البنك في هذا التاريخ تلاقو الخير والزيادة
صندوق النقد الدولي يفجر مفاجأة عن مستقبل الاقتصاد السعودي
-
يتم نزع الملكية من أجل الضرورة العامة، ويتم تعويض الشخص عن ذلك بقيمة جيدة تكون مشابهة لقيمة العقار الذي يمتلكه.
-
يصدر ولي الأمر قراره الخاص بنزع العقار أو الشخص الذي ينوب عنه، وإذا تراجع في قراره، فيتم إعادة العقار لصاحبه أو أهله.
-
لا يتم أخذ المبنى من الشخص من أجل الاستثمار الخاص أو حتى العام.
كمْ يكون تعويض نزع الملكية للعقارات في السعودية؟
يفكر الشخص في التعويض الخاص بنزع ملكية المباني والعقارات في السعودية، وما هي القيمة المستحقة من أجل ذلك؟ ونوضح خلال القادم:
الضمان يبشر المستفيدين راجعو البنك في هذا التاريخ تلاقو الخير والزيادة
صندوق النقد الدولي يفجر مفاجأة عن مستقبل الاقتصاد السعودي
الكشف عن سعر الاكتتاب النهائي لسهم تمكين للموارد البشرية بخمسين ريال والكشف عن الحد الاقصى لكل مكتتب
حل مشكلة الدفعة مرفوضة في حساب المواطن وتحديد موعد صرف الدفعة 84 من حساب المواطنين للمستفيدين بالأهلية
-
يتم صرف قدر من المال يعادل الخسائر التي وقع فيها صاحب العقار أو يتم تعويضه بقيمة تعادل العقار الذي تم نزعه.
-
لم يتم تحديد نسبة ثابتة للمال بشأن نزع العقار، فيختلف الأمر على حسب حالة العقار والخسائر بالإضافة إلى أن التعويض لابد من أن يعادل القيمة السوقية في الوقت الحالي، ويتم إضافة 20% من قيمة العقار نفسه.
-
يتم تقديم طلب للتعويض، وذلك كي يحصل الشخص على حقوقه، وقد تحتاج إلى الاستعانة بالمشورة القانونية.
ما هي آلية نزع ملكية المباني في السعودية؟
قد تقرر الدولة نزع أحد المباني، وذلك للمصلحة العامة، وليست للاستثمار الخاص، وبعد صدور هذا القرار يتم إرسال لجنة حتى تقوم بتقييم المبنى الذي سيتم نزعه.
الكشف عن سعر الاكتتاب النهائي لسهم تمكين للموارد البشرية بخمسين ريال والكشف عن الحد الاقصى لكل مكتتب
حل مشكلة الدفعة مرفوضة في حساب المواطن وتحديد موعد صرف الدفعة 84 من حساب المواطنين للمستفيدين بالأهلية
دليل اختيار مواد البناء الصح التي تساعد على عزل الحرارة عن البيوت في السعودية
تجربة عملية توضح كم تستهلك تويوتا كورولا هايبرد بنزين لكل ١٠٠ كيلو متر في السعودية
يتم تحديد قيمة التعويض الذي سيتم صرفه للشخص، ويتم كتابة تقرير بحالة المبنى، والتعويض، ويبدأ تنفيذ هذا القرار خلال حوالي شهرين من صدور القرار، ويستطيع الشخص تقديم طلب التعويض.
دليل اختيار مواد البناء الصح التي تساعد على عزل الحرارة عن البيوت في السعودية
تجربة عملية توضح كم تستهلك تويوتا كورولا هايبرد بنزين لكل ١٠٠ كيلو متر في السعودية
سطو مسلح على محلات تجارية في مكة المكرمة ينتهي بطريقة لم يتوقعها الفاعل
السعودية: تحذيرات عاجلة من نوع جديد من الاحتيال عبر الانترنت يسبب تصفير الحسابات البنكية خلال ثواني
سطو مسلح على محلات تجارية في مكة المكرمة ينتهي بطريقة لم يتوقعها الفاعل
السعودية: تحذيرات عاجلة من نوع جديد من الاحتيال عبر الانترنت يسبب تصفير الحسابات البنكية خلال ثواني
دليل التسجيل كمندوب في هنغريستيشن خطوة بخطوة 1446
رسمياً: رحيل مانشيني عن تدريب الأخضر وكواليس صفقة دياز لتدريب المنتخب
دليل التسجيل كمندوب في هنغريستيشن خطوة بخطوة 1446
رسمياً: رحيل مانشيني عن تدريب الأخضر وكواليس صفقة دياز لتدريب المنتخب
مميزات وعيوب طرق الدفع الإلكتروني في السعودية بين آبل باي وسامسونج باي وجوجل باي في 2024
دليل التواصل مع الأحوال المدنية والخدمات الجديدة التي تقدمها الأحوال المدنية للمواطن والمقيم 1446
مميزات وعيوب طرق الدفع الإلكتروني في السعودية بين آبل باي وسامسونج باي وجوجل باي في 2024
دليل التواصل مع الأحوال المدنية والخدمات الجديدة التي تقدمها الأحوال المدنية للمواطن والمقيم 1446
مقارنة باقات الجوال المفوترة بين موبايلي وزين وSTC في السعودية من حيث السعر وسرعة الانترنت ودقائق الاتصال المحلية والدولية
الجوازات تطلب من المقيمين الحاصلين على تأشيرة خروج وعودة سرعة اتخاذ هذا الإجراء تجنباً لإلغاء إقاماتهم خلال سفرهم خارج المملكة