أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية عن مجموعة من القرارات الهامة المتعلقة ببناء الفلل والمساكن، والتي تهدف إلى تحسين البنية التحتية وتعزيز الرقابة والتفتيش على المشاريع السكنية.
قائمة شروط ومتطلبات جديدة للحصول على تصريح ورخصة بناء الفلل والمباني السكنية والتجارية
هذه القرارات تشمل تحديد الحد الأدنى لعناصر الوحدة السكنية ونسبة البناء في الأدوار المختلفة، بالإضافة إلى توقيع اتفاقية تعاون لتطوير أعمال الرقابة.
مقارنة أسعار تذاكر الرحلات الجوية بين الرياض والقاهرة لشهر أكتوبر 2024 على طيران ناس واديل والخطوط السعودية ومصر للطيران أحسن سعر
دليل المقارنة الشاملة بين كل فئات تويوتا كورولا 2025 المميزات والعيوب واستهلاك البنزين والأسعار من عبد اللطيف جميل
دليل شامل حول المخططات السكنية الجديدة في الرياض مقارنة بالمميزات والعيوب والخدمات وسعر المتر شهر اكتوبر 2024
دليل الخطوات والاجراءات والوثائق المطلوبة للتسجيل لأول مرة في حساب المواطن وحساب قيمة الدعم 1446
تفاصيل القرارات الجديدة لبناء الفلل والمساكن
فيما يلي أبرز القرارات الرسمية الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية:
- زيادة نسبة البناء: السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل والمساكن لتتراوح ما بين 70% إلى 75%.
- مواقف السيارات:
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية بمساحة 400 متر مربع أو أقل.
- توفير موقفين للسيارات للفلل التي تزيد مساحتها عن 400 متر مربع.
- وحدات التكييف: منع وضع وحدات التكييف على الواجهات المطلة على الطرق أو الشوارع الرئيسية.
- فصل الوحدات السكنية: السماح بفصل الوحدات السكنية والفلل بحيث تكون كل وحدة منفصلة ولها مدخل خاص بها، بشرط توفير موقف سيارة لكل وحدة داخل حدود الملكية.
- استخدام القبو: السماح باستخدام القبو للسكن في الفلل والعمائر بشرط توفير تهوية وإضاءة طبيعية وفق متطلبات كود البناء السعودي.
- إلغاء السور الأمامي: السماح بإلغاء السور الأمامي للفلل بحيث تكون مساحة الارتداد النظامي مخصصة لمواقف السيارات.
- زيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية: رفع نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%.
- مساحة الغرف: يجب ألا يقل عرض الغرفة عن 2.1 متر ولا تقل مساحتها عن 6.5 متر مربع.
قرارات إضافية من وزارة شؤون البلدية
أعلنت وزارة شؤون البلدية عن قرارات جديدة إضافية تشمل:
- أجهزة استقبال الأقمار الصناعية: منع وضع أجهزة استقبال الأقمار الصناعية فوق أسطح البنايات في الارتدادات.
- مرمى النفايات: توفير مرمى للنفايات في المباني التي تزيد عن أربعة أدوار.
- تحديد عناصر الوحدة السكنية: وضع حد أدنى مطلوب لعناصر الوحدة السكنية.
أهداف القرارات الجديدة بشأن بناء المساكن والفلل
تسعى الحكومة السعودية من خلال هذه القرارات إلى تحقيق عدة أهداف، منها:
- تعزيز البنية التحتية: تحسين البنية التحتية للمساكن والفلل لتكون أكثر كفاءة واستدامة.
- تحسين جودة الحياة: توفير بيئة معيشية مرنة ومستدامة تلبي احتياجات المواطنين والمستثمرين.
- تحفيز الاستثمار العقاري: تشجيع الاستثمار في قطاع العقارات من خلال تحسين التنظيم والتخطيط.
- الرقابة والتفتيش: تعزيز أعمال الرقابة والتفتيش لضمان الامتثال للمعايير والمواصفات المطلوبة.
دليل شامل حول المخططات السكنية الجديدة في الرياض مقارنة بالمميزات والعيوب والخدمات وسعر المتر شهر اكتوبر 2024
دليل الخطوات والاجراءات والوثائق المطلوبة للتسجيل لأول مرة في حساب المواطن وحساب قيمة الدعم 1446
الموارد البشرية والجوازات تحذر المقيمين هذه المخالفات في نظام العمل تسبب الترحيل الفوري من اليوم
دليل مميزات وعيوب وشروط استخراج كل انواع بطاقات الائتمان من الراجحي 2024
الموارد البشرية والجوازات تحذر المقيمين هذه المخالفات في نظام العمل تسبب الترحيل الفوري من اليوم
دليل مميزات وعيوب وشروط استخراج كل انواع بطاقات الائتمان من الراجحي 2024
الاحوال المدنية تنشر تفاصيل تعديلات نظام الاحوال حول حضانة الاطفال بعد انفصال الابوين بالطلاق او الخلع
المرور يحذر المقيمين من اليوم هذه المخالفة تسبب الترحيل الفوري
الاحوال المدنية تنشر تفاصيل تعديلات نظام الاحوال حول حضانة الاطفال بعد انفصال الابوين بالطلاق او الخلع
المرور يحذر المقيمين من اليوم هذه المخالفة تسبب الترحيل الفوري
الزكاة والضريبة والجمارك تحدد كميات الذهب والاموال النقدية من العملة السعودية والاجنبية التي يسمح للمواطنين السفر بها الى خارج المملكة
رابط التقديم علي وظائف جامعة الجوف 1446 بنظام العقود وأهم الشروط المطلوبة
الزكاة والضريبة والجمارك تحدد كميات الذهب والاموال النقدية من العملة السعودية والاجنبية التي يسمح للمواطنين السفر بها الى خارج المملكة
رابط التقديم علي وظائف جامعة الجوف 1446 بنظام العقود وأهم الشروط المطلوبة
التشكيلة النهائية للاتحاد من هذا الاسبوع في دوري روشن 1446 وسبب التغييد الكبير في التشكيلة
موعد مباراة الاهلي والوصل في دوري أبطال أسيا 2024 والقنوات الناقلة